FTSE 100 средняя дивидендная доходность была ползет выше в последние месяцы. Сейчас он превышает 3,5%, благодаря чему несколько компаний выглядят привлекательными для инвесторов, таких как я. Хотя простая покупка акций с наивысшей доходностью - не всегда самый разумный ход, некоторые сверхвысокие доходности могут предложить мне хорошие характеристики риска / прибыли. Вот одна дивидендная акция FTSE 100, которая, как мне кажется, попадает в эту категорию.

Хорошая производительность, несмотря на пандемию

Я говорю о Persimmon (LSE: PSN) . Компания находится в Великобритании и входит в список компаний, входящих в индекс FTSE 100. Стоимость акций за последний год упала на 5,6%.

Последние пару лет были для бизнеса вихрем. Пандемия привела к тому, что компания ненадолго прекратила выплату дивидендов, чтобы сохранить денежный поток. К счастью, жилищный сектор не сильно пострадал от Covid-19. Строительная отрасль могла продолжаться (с некоторыми мерами предосторожности) большую часть 2020 и 2021 годов.

Хурма также выиграла от бурного роста рынка жилья, опять же отчасти из-за Covid-19. Правительственные меры по снижению гербового сбора способствовали росту цен на жилье. Работа из дома также привела к тому, что все больше людей стремятся переехать в более крупные города или уехать из них. В результате средняя цена на жилье в Великобритании в сентябре достигла рекордного уровня в 267 тысяч фунтов стерлингов. Это был самый большой месячный рост с начала 2007 года.

Покупка дивидендных акций FTSE 100 на падении

Что касается дивидендных акций FTSE 100, доходность 9,35% является высокой. Одним из факторов, который подтолкнул эту доходность к росту, является тот факт, что цена акций упала на 12% за последний месяц. Расчет дивидендной доходности основан на размере дивиденда на акцию и цене акции. Таким образом, если цена акций падает, это увеличивает общую доходность.

Почему недавно упала цена акций? Я думаю, что некоторую озабоченность вызывает то, что цены на жилье становятся пузырями. Если это правда и пузырь лопнет, это будет большим негативом для цены акций. Лично я считаю, что это, вероятно, самый большой риск для дивидендных акций FTSE 100 в ближайшие месяцы.

Однако покупка, когда цена акций упала, является хорошей стратегией для дивидендных акций. В конце концов, это позволяет мне воспользоваться предлагаемой доходностью.

Что касается более долгосрочной перспективы, я думаю, что перспективы для компании остаются позитивными. Результаты полугодия показали хороший портфель форвардных заказов. Его форвардные продажи составили 2,23 млрд фунтов стерлингов, что на 9% больше, чем за тот же период 2019 года. Прибыль до налогообложения за первое полугодие подскочила до 480,1 млн фунтов стерлингов по сравнению с 291,4 млн фунтов стерлингов в первом полугодии 2020 года.

Следовательно, даже если мы увидим стагнацию цен на жилье (я не предвижу полного обвала), у хурмы должно быть достаточно импульса, чтобы продолжить рост. Вместе с ростом должны последовать дальнейшие выплаты дивидендов. Я подумываю о покупке акций сейчас, чтобы извлечь из этого выгоду.

Читайте так же: